도널드 트럼프 효과, 금리인상과 아파트가격 변동 가능성

도널드 트럼프 효과, 금리인상과 아파트가격 변동가능성

도널드 트럼프 미국 대통령의 취임 이후 국제 정세가 요동치고 있다. 특히 미국 금리인상으로 인한 여파가 한국에도 영향을 끼쳐 향후 경제의 불확실성은 보다 높아진 상태이다.

미국의 금리인상은 우리에게도 큰 부담으로 작용하고 있다. 

당장 우리나라의 금리도 오를 가능성이 있어 가계부채가 900조를 넘어선 현재 가계재정의 리스크는 증가하고 있는 것이다.

특히나 현재 우리나라와 같이 부동산불패신화라고 회자될 만큰 부동산에 대한 애착이 강한 문화는 올해부터 쏟아져 나오는 신규 아파트 물량의 증가로 향후 아파트 가격변동에 대한 어두운 전망이 계속해서 나와 불안감을 증폭시키고 있다.

거의 전재산이라고 말할 수 있는 아파트 등의 주택을 부채를 끌어안고 구매하는 경향이 가속화 되어 금리부담은 물론 아파트 소비가격이 떨어지면 결국 가계재정에 심각한 타격을 줄 수 있기 때문이다.

더욱이 이러한 어두운 전망에 부정요소로 작용하는 것이 출생률의 감소다. 이런 추이라면 2050년 즈음엔 출생인구가 20만명 안팍으로 지금의 절반 수준으로 떨어질 것으로 보아 아파트 수요는 더욱 줄어든다는 예상은 충분히 짐작 할 수 있다. 이러한 아파트 등 부동산붕괴론이 가시화되게 되면 한국 경제 등은 침체를 넘어 큰 위기에 봉착 할 수 있어 이에 대한 심각한 토론과 대비책 마련이 시급하다.